クレストフォルム駒沢公園

  • 東京都目黒区八雲五丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
11,980万円
161.8万円/㎡
相場
12,467万円
168.4万円/㎡
6,805
10,580
14,354
18,128
AI査定結果
推定相場価格
12,467万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,580万円〜14,354万円
142.9万円/㎡〜193.8万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
クレストフォルム駒沢公園
11,980万円（161.8万円/㎡）/ 3階 / 74.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は142.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0411,980万円161.8万円3階 74.05㎡ 3LDK南西
2026/03/237,990万円155.1万円2階 51.53㎡ 2LDK南
2025/12/206,480万円125.8万円2階 51.53㎡ 2LDK南
2025/10/176,990万円135.6万円2階 51.53㎡ 2LDK南
2025/10/059,500万円128.3万円3階 74.05㎡ 3LDK西
2025/08/057,777万円150.9万円2階 51.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
クレストフォルム駒沢公園
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅17分 11,980万円161.8万円74.05㎡3LDK3階 / 4階建 南西1997年17戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2024/02/21ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/09/10ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,980万円184.1万円92.24㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/10/19リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円121.5万円64.18㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/03/01パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,980万円177.6万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/07/19グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年38戸RC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、目黒区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は目黒区の平均と比較して3.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
目黒区
167.1万円/㎡
前年比+10.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム駒沢公園
所在地東京都目黒区八雲五丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
築年月1997年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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